과목별 노하우를 익히는 공인중개사 공부 방법

 

고용은 다양해지고 있지만 나이 학력 상황 등을 생각해 보니 도전만큼 두려운 게 없었습니다.”취업을 못하는 시기가 길수록 취업난을 극복하기 어렵고, 채용돼도 비정규직으로 일해야 할 때는 막연했습니다.그래도 시간이 지나면서 드디어 자리를 잡고 의료기기 영업 일을 시작하게 되었습니다.일을 하면서 많은 사람들을 만나게 되니 위축되어 있던 자신감도 회복되는 것 같았어요.

젊었을 때는 결혼도 꿈꾸지 못했는데 뒤늦게 결혼도 하게 됐어요.늦은 결혼으로 아이도 늦게 갖게 되었습니다.큰 축복이었고 기적 같은 일이었지만 걱정도 함께 찾아왔습니다.” “나이 들면서 일도 예전 같지 않고 후배들 눈치 보는 일이 가끔 생겨 세월이 약인지 병인지 호소할 수 없었지만, 자식들 생각하면 쉽게 그만둘 수가 없었어요.

진리처럼 돌고 있는 말은 다 때가 있다는 말처럼 원망스러운 말도 없었습니다.아이가 대학에 다닐 때까지는 돈을 벌고 돌볼 줄 아는 부모가 되려는 게 절실했어요.그래서 그토록 두려워했던 도전을 다시 생각하게 되고 가족을 위한 대비를 해야겠다는 생각은 대부분 했습니다.젊은 나이가 아니어서 걱정되는 점이 컸는데 지금 제 나이로도 준비할 수 있는 일을 찾다가 공인중개사를 알게 됐어요.

젊은 세대에게는 취직의 기회를 넓힐 뿐만 아니라, 저 같은 사람에게는 장차 사무소를 마련해도 좋으니, 충분히 도전할 가치가 있다고 느꼈습니다.또영업일을하면서사람들을만나는즐거움과재미를느꼈기때문에잘할수있을까하는기대감도나름대로있었습니다보통 시험이 매년 10월 말에 치러져 올해는 놓쳤지만 2021년에는 볼 수 있다고 생각하고 준비를 시작하게 되었습니다.그러나 생계는 유지해야 했기 때문에 회사를 그만두고 준비할 수 없었습니다.

방법을 찾아보니까 자격증을 준비할 수 있는 인강이가 있더라고요.정보력이 부족해서 주위 사람들에게 물어본 후 가장 좋다고 생각한 에듀윌 과정을 수강신청했습니다.합격할때까지 계속 들을 수 있는 과정이라 부담이 없어서 마음에 들었습니다.1년을 준비하고 불합격해도 그만둘 계획은 아니었기 때문에, 노후를 원하면 시간이 걸리더라도 반드시 취득하는 것이 목표가 되었습니다.

1차 시험만 통과했을 때에는 다음해 1차를 보지 않아도 되고 2차 준비에 전념할 수 있어 1차 합격을 위해 노력하고 있지만 1차 시험 준비에 좀 더 투자하기로 했습니다.준비과목이뭐가있는지,그리고공인중개사공부방법조차몰랐기때문에강의와함께신청한교재를받아서당분간당황해야겠죠.공부를 안한지 오래돼서 책상에 앉아서 인강을 듣는것도 어색했어요.그래도 퇴근 후에 3~4시간씩 보고 있습니다.사회생활과병행을해야하기때문에학습시간도상황에따라서변동될것을예상하고최대한따를계획을세우는것이필수라고생각했습니다.

시험은 1차와 2차로 나뉘는데요.다 같은 날에 진행해요.1차시는 1차시로 부동산학 개론과 민법, 민사특별법으로 과목당 40문제를 100분 동안 풀어야 합니다.2차 시험은 2교시로 나뉘며 1교시는 법령 및 중개실무와 부동산 공법 100분, 2교시는 부동산 공시 및 세법으로 50분간 시험이 진행됩니다.1회차와 2회차를 동시에 하는 분들에게는 체력 소모도 적지 않을 것 같습니다.그래서 틈틈이 실전 감각을 익히고 집중력도 높여야 한다고 생각했죠.

책을 펼쳤을 때 들어본 용어도 곳곳에서 발견됐지만 공인중개사 공부방법에 대한 감각이 전혀 잡히지 않았어요 강의를 들으면서 다 외워야 하나 싶으면서도 학습량도 방대해 다 외우고 나면 합격은 요원할 것 같아요.하지만 차근차근 계획을 세우고 강의를 들으면서 교수님은 과목별로 어떻게 학습해야 할지 방향을 정하고 먼저 커리큘럼에 따라 이해하게 되었습니다.자격증을 따려면 평균 60점은 넘어야 합니다.남과 경쟁할 필요가 없는 절대평가입니다만, 과락이 존재하기 때문에 한 과목이라도 40점이 되어야 탈락합니다.

커트라인을보면어느정도공인중개사공부방법을예상할수있습니다.어릴 때는 잘하는 부분에 집중하면 평균이 올라 어느 정도 목표를 달성할 수 있었던 반면 과락이 존재하는 이상 하나에만 집착해서는 안 되고 하나하나도 손을 놓으면 안 됩니다.구석구석 하는 게 얼마나 어려운 일인지 알고 있었기 때문에 강의를 따라가면서 각 과목의 노하우를 터득하는 데 집중했어요.전체적으로 학습과정이 순탄치만은 않았어요.관련분야를접해본사람이아니면거의기초부터시작해야된다고생각합니다.법에 관련된 내용이 많기 때문에 개념의 이해와 중요 포인트를 중심으로 학습하는 것이 중요했습니다.

부동산학개론은계산문제가포함되기때문에이것을다맞추기위해서시간을많이투자하고공부하면어려운계산문제뿐만아니라다른유형까지도다틀릴수있을수있다고생각해서최대한접근하기쉬운부분까지공략하자는마음으로70~80점을목표로준비하고있습니다.법과목은중요한법조문을따로정리해서복습하고있구요.강의에서 포인트를 선정해서 공부해도 분량이 많기 때문에 노트정리를 필수로 하고 있습니다.교수님께서 사례를 통해서 설명을 해 주셔서 이해는 되지만 내 것으로 만들기 위해서는 해석이 필요하기 때문에 이를 통해서 개념을 잘 굳히고 있습니다.

중개사법은 꼼꼼한 학습을 필요로 했습니다.법조문은다른법과목에비해서적지만문제가어렵게출제되기때문에교수님이명확하게이해해주시는중요한부분을통해서암기를잘한다면충분히원하는점수를받을수있는영역이라고할수있어요.공인중개사공부방법중 가장난관이라고느꼈던것은 공법입니다.범위가 넓은데다 암기할 부분이 많아서 헷갈리기도 하고 금방 잊어버리기도 하다보니 반복학습을 가장 많이 할 수 밖에 없었습니다.하지만 어렵다고 계속 생각하다보면 다른 과목까지도 영향을 미치기 때문에 최대한 과락을 면할 수 있는 목표점수를 세워서 복습으로 끝내려고 했습니다.

과락을 면하면서도 커트라인을 넘기 위해서는 각 공인중개사의 공부 방법의 차이를 파악하고 학습하는 것이 기본입니다.어느정도내기준에접근하기어렵거나쉬운경계가명확해지기때문에그때부터는목표점수를정해서거기에맞는계획을세우는게좋습니다.2021년 시험을 앞두고 계신 분들의 학습 스케줄을 잘 잡아서 여러분들의 꿈이 꼭 이루어졌으면 좋겠습니다.

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본 포스팅은 업체로부터 소정의 지원을 받아 작성한 것입니다.